Els nous propietaris de Paddock Boulevard invertiran 1,5 milions d’euros per millorar les galeries.
“Seguirà sent un centre de moda però té potencial per tenir una mica més de nivell”, manté la gerent.
Des del passat mes de setembre les galeries de l’Eix Macià Paddock Boulevard estan en obres. Els nous propietaris de la instal·lació són un grup inversor francès amb capital de Luxemburg que ha deixat en mans d’una empresa especialitzada l’actualització del centre obert l’any 1993 a l’Eix Macià. Les obres s’allargaran uns mesos i conviuran amb el dia a dia comercial.
En el seu moment, Paddock Bulevard constituïa un pol comercial de primera magnitud a nivell sabadellenc i vallesà. Mica en mica, i mantenint però marques com Zara, Benetton o Pull & Bear, les galeries van perdre dinamisme. A més, van haver-hi diversos canvis de propietaris. La gestió inicial de l’empresari Miquel Monràs Creus va acabar en un concurs de creditors i un gran deute hipotecari amb l’entitat financera ING, a qui va recaure la propietat. La banca holandesa va posar el Paddock a la venda de forma immediata mentre feia algunes reformes que no podien esperar.
Finalment, des de l’any passat Paddock és propietat d’un grup inversor francès de capital luxemburgués, que ha constituït l’empresa Keys to Paddock SL. Aquest propietari ha posat la gestió del grup en mans de la Sociedad de Centros Comerciales de España (SCCE), que gestionen una trentena de galeries a Espanya, com l’Illa Diagonal, Gran Via 2 o Màgic Badalona. Són els que pensen com reactivar el centre de l’Eix Macià:
Intentem posar al dia l’equipament, tant en la part d’instal·lacions, que estaven envellides, com en la part estètica, i reposicionar aquest centre comercial”, explica la gerent del Paddock, Sílvia Tuneu. Tuneu defineix el centre com a “petit i urbà”, amb diverses potencialitats: “el millor que té el Paddock és la seva ubicació. L’entorn és privilegiat. Ple d’oficines amb gent treballant, amb els jutjats, la Cambra de Comerç, el Corte Inglés o el parc de Catalunya ben a prop. Són grans generadors de fluxes comercials que hem de poder aprofitar”.
Per altra banda, però s’han trobat unes galeries amb limitacions i la meitat de locals desocupats. Per això plantegen una inversió de milió i mig d’euros, que ja ha començat, en base a un projecte de l’arquitecte Octavi Mestre. Ara per ara, però, s’estan centrant en les instal·lacions mentre que des de l’estiu tenen sol·licitada la llicència d’obres majors al consistori.
Un cop la rebin, necessitaran quatre mesos d’obres per renovar serveis, ampliar alguns locals comercials, millorar la imatge, suprimir les escales posteriors i fer-ne una de nova a la part frontal. A més de fer canvis a l’exterior com suprimir l’actual piràmide a l’entrada.
Hi ha una feinada de por en un centre que estava molt mal gestionat a nivell tècnic. Però farem tota una posada al dia. Mantindrem el nom perquè Paddock està molt consolidat però li treurem la paraula boulevard. Apostarem pels vinils a l’exterior, per comunicar millor la planta baixa amb la primera planta i intentarem tenir algun gran operador, podria ser un gimnàs, a la segona planta. El centre seguirà sent un centre de moda però té potencial per tenir una mica més de nivell. Busquem sabateries de qualitat o una botiga d’esports que pugui ocupar uns 300 metres quadrats. També alguna cafeteria singular. Hem d’ampliar l’oferta comercial del centre”, reconeix Tuneu.
Les galeries no arriben a 10.000 metres quadrats. Ara hi ha 18 operadors en actiu, que passaran una campanya nadalenca complexa, convivint amb les obres. “Estem en la pitjor part del canvi. Però d’aquí a un any i mig aquest centre comercial no el coneixerà ningú”, finalitza Tuneu.
