Reunó de veins de la promoció Manuel de Falla

100 famílies es senten estafades per Sabadell Lloguer Social

  • 100 veïns de Can Rull es senten estafats i desemparats per part de l’empresa mixta d’habitatge.

  • Segons l’advocat i veí Àngel Aso hi ha presumptes irregularitats en els lloguers.

80 veïns del carrer Manuel de Falla, al barri de Can Rull, s’han reunit aquest dijous per trobar solucions als problemes que tenen des de fa un any als habitatges protegits on viuen. Des d’iSabadell, ja vam informar dels problemes amb les comunicacions de telefonia i internet que tenien els veïns d’aquesta promoció de vivendes protegides.

Un cop pràcticament solucionats aquests problemes, els veïns han convocat una reunió per denunciar les presumptes irregularitats comeses tant en els contractes com en els serveis oferts per l’empresa mitxta Sabadell Lloguer Social.

Els veïns consideren que el preu del lloguer que es cobra per cada un dels habitatges protegits és abusiu; molt més elevat que els preus d’un habitatge de lloguer privat, segons un estudi realitzat per alguns dels afectats. Segons Angel Aso, advocat i veí afectat, els habitatges tenen deficiències en el final d’obra; mals acabats, taques als terres, commutadors que no funcionen, desperfectes a les cuines, mala insonorització i problemes amb la calefacció entre d’altres. A més, ha afegit que tots els llogaters han de contractar de forma obligatòria una plaça d’aparcament, tinguis cotxe o no, a un preu de 80 euros al mes, quan un aparcament de lloguer privat a la zona pot costar pràcticament la meitat d’aquest import. L’advocat considera que aquesta obligació presumptament és il·legal.

Angel Aso s’ha preguntat a on van a parar els 90.000 euros anuals que el centenar de veïns paguen cada veí a raó de 75 euros mensuals en concepte de serveis comunitaris, quan creu que no es dóna cap tipus de servei a la comunitat. A part de tot això els llogaters d’aquesta promoció han denunciat que cada cop els apugen la quota mensual del lloguer, aquest augment està entre 100 i 200 euros segons el cas, i no troben normal que el lloguer protegit sigui més car que el lloguer privat, i més en aquests temps que corren.

Problemes per arribar a finals de mes

Molts dels veïns estan en situació d’atur i amb greus problemes per arribar a finals de mes, per aquesta raó van optar per un lloguer social. Molts d’ells no poden fer front a aquests lloguers i volen marxar a un pis més barat, cosa que tampoc poden fer, ja que tenen signat un contracte amb una penalització: pagar 15 dies per any del lloguer signat.

A la reunió hi han assistit els regidors d’Iniciativa per Catalunya Verds, Carme García i Carles Marlés. Carme García ha comentat que es va endur una sorpresa al veure aquesta promoció, ja que ella coneixia les promocions de vivenda social, i fins a aquest moment se’n sentia orgullosa. Els regidors s’han compromès a col·laborar amb els veïns i han comentat que en aquest cas han succeït una sèrie d’anomalies que no s’haurien d’haver produït mai i que se n’haurà de depurar responsabilitats.

Reunió veins SBD Lloguer Social
L'advocat, Àngel Aso, i els regidors Garcia i Marlés amb els veïns. Foto: David B.

El més important, ha afegit Carme García, és aconseguir, que es baixi el preu del lloguer protegit, ja que no només servirà d’ajut a aquestes 100 famílies sinó que servirà per a moltes més famílies sabadellenques que es trobin en aquesta mateixa situació. També demanarà al consistori que es posi fi a aquesta falta de comunicació entre ambdues parts amb una reunió, per poder parlar de tota aquesta problemàtica i poder trobar les solucions adients.

“Jo no sé si tot això és un cúmul de casualitats o és obra de la mala fe d’algú”, ha comentat exaltat un dels assistents a la reunió.

Què és Sabadell Lloguer Social i quantes promocions hi ha a Sabadell?

Sabadell Lloguer Social SA és una empresa mixta, formada per Vimusa, l’empresa Cevasa, que gestiona el dia a dia de les promocions, i l’empresa Provasa, vinculada a Unnim. Actualment, Sabadell Lloguer Social gestiona tres promocions a Sabadell, a La Serra (Torre-romeu), Manuel de Falla i Espronceda.

Els pisos inclouen de forma obligatòria el pagament d’una plaça d’aparcament. També s’inclou el pagament de serveis, com el conserge o els subministraments comunitaris.

En el cas dels veïns de La Serra les problemàtiques són similars a Manuel de Falla, informa Jordi de Arriba. De fet, tenint en compte els lloguers privats al barri de Torre-romeu, i la situació econòmica de les famílies, molts veïns han abandonat la promoció en l’últim any perquè és més car el pis protegit que el privat. Davant la situació, bona part del veinat es va reunir fa un any, també amb representació política. Posteriorment, es va baixar el lloguer dels pisos 60 euros mensuals, però la sagnia de veïns no s’ha aturat.

Últimament, per aturar la caiguda d’ocupació dels habitatges, s’han relaxat les condicions d’accés als pisos i si abans es demanava un dipòsit i un aval, ara només cal pagar el primer mes de lloguer.

Comments are closed.