És un centre comercial privat, però emblemàtic de Sabadell i tota l’operació Eix Macià. Fa anys i panys que està tancat, només amb una sabateria que aixeca la persiana cada dia, i el seu mal estat va fer fa uns mesos que caiguessin plaques de vidre al carrer. Del Llac Center, al bell mig de l’Eix Macià, continua tancat. Què proposen les candidatures per aquest espai? Què farà cada un dels partits si ha de governar respecte a aquest edifici?
Les respostes al voltant del centre comercial que fa uns 15 anys que està tancat Del Llac Center inauguren una minisecció on els diferents partits polítics diran les seves propostes en relació amb alguns temes encallats des de fa temps a l’actualitat de Sabadell: la caserna de la guàrdia civil, com potenciar Sant Pau de riu-sec o què fer amb l’Euterpe. Entre dilluns i dijous publicarem un cada dia. Les respostes sobre Del Llac Center són les següents:
Partit dels Socialistes
Des del PSC volem donar una solució al Llac Center i per això contactarem amb els propietaris per ajudar a trobar una sortida beneficiosa per a la ciutat, sempre tenint en compte que es tracta d’un espai privat. El nostre lema és Sumem per Sabadell i el que farem en aquest cas i en d’altres és buscar complicitats, però des del diàleg i la recerca conjunta de solucions.
Convergència i Unió
És un edifici de propietat privada, d’un propietari principal i algunes parts d’altres més petits (Ferreres). Aquí només hi ha una solució, el diàleg: parlar amb la propietat i de comú acord veure com interessa a la ciutat donar vida a aquest immoble abandonat des de fa anys. En tot cas no és urbanisme a la carta, és la ciutat qui ha de decidir quines opcions dóna perquè es faci un ús que interessi a la ciutat, doni vida a la zona, i la propietat s’avingui.
L’actuació de l’Ajuntament en aquest tema serà proactiva i facilitadora. Facilitarem, per exemple, la implantació d’un servei públic, com pot ser de la Generalitat o de la Diputació, mitjançant un canvi d’ús.
Unitat pel Canvi a Sabadell
El Llac Center no és el principal dels grans problemes que té aquesta ciutat. Aquesta propietat privada és l’expressió de la contradicció d’un model comercial que només pot tenir èxit si té el corresponent finançament i altes expectatives de benefici. Les dificultats apuntades en el seu moment per la immobiliària propietària sobre la manca de públic circulant per l’Eix Macià fa temps que no tenen base real. Ara els propietaris esperen que es reactivi el consum abans de vendre. Si en un futur es reactiva cal que l’especialització de l’oferta sigui l’encertada.
Partit Popular
Publicitar disponibilitat de locals a la pàgina web de l’Ajuntament del Vapor Llonch. Està en mans de privats pel que promouríem una reunió amb els propietaris i l’Ajuntament per intentar desencallar el tema. Des de 2011 que es va presentar un projecte per reactivar el Llac Center no s’ha tornat a saber d’ell. Però seria bo intentar reactivar-lo com un centre de negocis més que com a centre comercial a l’ús. Despatxos d’advocats, asseguradores, centres d’estètica , gestories, clíniques dentals, etc.
A la zona d’oficines suggerim un viver d’empreses. Seria bo suggerir als promotors una borsa de lloguer low cost per a emprenedors a canvi de participació en futurs beneficis dels nous negocis .
Crida per Sabadell
En general, calen mesures per incentivar l’activació dels locals buits, en la línia del què s’ha iniciat en el cas dels habitatges buits. Caldrà analitzar amb detall la situació actual de l’immoble Del Llac Center, conèixer la propietat i les propostes existents en aquest moment. Partint d’aquesta realitat i tenint en compte la ubicació estratègica, l’Ajuntament haurà de fer una proposta per activar un projecte que respongui a la centralitat d’aquest espai complementant l’oferta comercial amb projectes de base local, d’economia social i cooperativa, i amb una aposta per les activitats culturals i artístiques. Es podria desenvolupar també un viver d’empreses amb el suport municipal.
Esquerra Republicana de Catalunya
Fa anys que el Llac Center presenta un estat de deixadesa, i la caiguda de diversos vidres ara fa uns mesos ha posat de manifest que no s’està tenint cura d’un edifici que pot presentar un risc per a les persones i fins i tot, la salut pública, una competència que és de l’ajuntament de Sabadell. Creiem que els propietaris responsables de l’edifici han de donar resposta a les normes de seguretat i trobar una sortida immediata que doni utilitat i millori els serveis de la zona.
Si es presenta l’oportunitat i l’Ajuntament pot gestionar directament l’espai, nosaltres creiem fermanent en la necessitat de recuperar-lo. No oblidem que les prioritats del govern han de ser donar solució a les necessitats de la gent. Cal estudiar les múltiples solucions possibles, ja sigui trobar un nou operador comercial que doni continuitat i dinamitzi l’eix comercial, com buscar nous usos per l’edifici i que responguin a la demanda ciutadana. Considerem clau la recuperació de l’activitat al Llac Center.
Ciutadans
L’edifici del Llac Center no hauria de rebre ajuts públics si l’objectiu és el de realitzar activitats que entrin en competència deslleial amb el comerç local. Sí que hauríem d’aprofitar la seva situació per a través de consorcis com Localret i les universitats de l’entorn, desenvolupar un espai de coworking per a emprenedors i spin off. La idoneïtat i avaluació de cada projecte es farà de forma independent.
Com a principi general, per a nosaltres els actius infrautilitzats per la crisi han de servir per generar oportunitats d’alt valor afegit, respectant sempre el principi de propietat privada, amb la sola excepció de l’emergència social.
Guanyem Sabadell – Sí se puede
L’Àrea de Comerç funcionarà com a dinamitzadora del sector local. Espais privats com el Llac Center i la resta de locals que a causa de la crisi o per les seves característiques han quedat lliures comptaran amb la nova Oficina de Dinamització del Comerç de Sabadell (ODCS), lligada amb tots els agents del sector així com amb les immobiliàries que gestionen l’oferta comercial disponible a la ciutat. L’ODCS realitzarà tasques d’assessorament i d’impulsar projectes vinculant-hi comerciants, emprenedors i propietaris dels espais, a banda de facilitar la tramitació de permisos i ajudes. S’encarregarà de la redacció d’un mapa dels locals de la ciutat que poden ser oferits, entre els quals figura aquest.
