L’Ajuntament destinarà al lloguer totes les promocions que es facin d’habitatge protegit en el nou Pla Local d’Habitatge, que s’està començant a redactar. La previsió és que el text s’aprovi aquest que acabi l’any.
La regidora d’Habitatge, Glòria Rubio, sosté que es destinarà més parc públic d’habitatge al lloguer, deixant de banda la compravenda, molt utilitzada durant la primera dècada del segle XXI, per exemple, a Can Llong, el sector La Serra de Torre-romeu i altres zones de la ciutat.
“Volem que es deixi de vendre sòl públic per exemple amb habitatge protegits. Si llavors s’hagués apostat pel lloguer ara tindríem més parc públic d’habitatge i podríem incidir més en el mercat”, diu la regidora, preocupada per l’inici d’un nou “boom especulatiu de preus”, tant en la compra com en el lloguer.
El nou Pla Local d’Habitatge s’aprovarà a finals d’any i durarà fins l’any 2024, tot i que s’analitzaran previsions fins l’any 2030. Substituirà el Pla Local d’Habitatge 2008-2014, que va néixer “ja caduc”, segons Rubio, perquè es va fer amb plantejaments “especulatius, amb voluntat de compravenda i de seguir engruixint la bombolla”. L’any 2013 el consistori va aprovar un pla de mesures davant la situació de crisi econòmica, i fins ara no s’havia planificat més: “ha estat impossible planificar perquè tots els esforços s’han destinat a lluitar contra l’emergència habitacional”.
Les línies bàsiques del nou pla seran densificar la trama urbana, aturant-ne l’expansió, guanyar sòl públic, apostar pel lloguer, estudiar quines fórmules hi ha per controlar preus i com fer seguiment de l’habitatge buit i els propietaris. Es vol mobilitzar habitatge buit, declarar àrees de conservació i rehabilitació i fer noves promocions.
Les promocions al Centre i Creu Alta, sense calendari
En aquest sentit, fa un any el govern va anunciar dues promocions de lloguer públic, al Centre i la Creu Alta. Però el consistori encara no té data per l’inici de les obres. Els projectes estan redactats però hi ha hagut “dificultats” amb la nova llei de contractació pública que han alentit la tramitació, ha avançat Rubio (més info: ‘Una cinquantena d’habitatges de protecció oficial‘).
Per redactar el nou Pla d’Habitatge, es farà un qüestionari a la web municipal, una desena de trobades sectorials i diverses entrevistes amb experts. El calendari preveu que estigui enllestit i aprovat pel ple abans que acabi l’any 2018.
