Es baixarà el preu de l’aparcament i serveis i es tornarà part del dipòsit a les tres promocions, com s’ha fet a Can Rull.
No es baixaran els lloguers perquè, segons Manau, “si VIMUSA no és viable no hi ha habitatge protegit”.
L’ajuntament de Sabadell traslladarà totes les millores en les condicions dels llogaters de l’habitatge social aconseguides pels veins de Manuel de Falla a la resta de promocions de Sabadell Lloguer Social.
Així ho ha avançat el tinent d’alcalde d’Urbanisme, Joan Manau, a iSabadell. Després de setmanes de negociacions amb els veïns de la promoció de Manuel de Falla, que consideren paguen uns preus fora del mercat, l’ajuntament ha anunciat fa uns dies que baixarà les quotes de l’aparcament un 25 per cent i dels serveis comunitaris al centenar de famílies de Can Rull. També retornarà una part del dipòsit que van pagar i eliminarà la penalització que havien d’abonar si no complien els cinc anys de contracte quedarà en l’oblit. Segons ha dit Manau a iSabadell, en breu aquestes millores s’aplicaran a tots els llogaters de Sabadell Lloguer Social, una proposta que es farà al proper consell d’administració de VIMUSA. “Les millores en una promoció s’han d’aplicar a totes”, ha assenyalat el regidor.
L’Entesa per Sabadell i altres formacions polítiques com Iniciativa per Catalunya Verds consideraven que calia ser coherent i aplicar les millores a totes les promocions. Entesa mostrava la seva preocupació perquè es podien produir greuges comparatius entre veïns de promocions diferents.
SBD Lloguer Social té actualment tres promocions a Sabadell: La Serra (Torre-romeu), on hi ha un centenar d’habitatges, Espronceda, amb una quarentena llarga, i Manuel de Falla (Can Rull), amb un centenar de pisos.
Els veíns de Can Rull creuen que “es pot fer més”
Malgrat les millores en les condicions que han aconseguit, els veïns de Manuel de Falla no estan del tot satisfets. Segons el veí i advocat que els representa, Àngel Aso, valoren les passes endavant però creuen que el consistori encara hauria “d’apretar una mica més els preus”. Malgrat les rebaixes, cada veí pagarà més de 500 euros mensuals a Can Rull. Aso assegura que continuaran proposant millores per “posar el lloguer social a Sabadell com es mereix”.
Manau assegura que no es pot baixar el preu del lloguer perquè “econòmicament VIMUSA ha de ser viable, si no ho és, no hi haurà habitatge social”. A més, no es podrà desvincular el pis de la plaça d’aparcament perquè la llei obliga a que cada habitatge tingui una plaça.
Manau: “En un any el mercat de lloguer ha canviat molt”
En canvi, a la promoció de La Serra sí que es va baixar el lloguer fa aproximadament un any. Després de veure com els lloguers privats eren més barats que els socials, i de començar a buidar-se la promoció, VIMUSA va aprovar una rebaixa de 60 euros mensuals de quota. Manau assegura que en aquell cas “es va detectar una diferència clara respecte el mercat privat”, que en el cas de Manuel de Falla i Espronceda no es produeix.
Per tant, tal com planteja el tinent d’alcalde en breu tots els veïns de Sabadell Lloguer Social veuran rebaixat el preu de l’aparcament, els serveis comunitaris i veuran, si és el cas, com se’ls retorna part del dipòsit que van entregar i que en la majoria de casos supera de molt els 2.000 euros. Ara en canvi, només és demana una fiança d’un mes per entrar a viure als habitatges. I és que, segons Manau, “en només un any el mercat de lloguer ha canviat molt”.
El regidor creu que és possible que hi hagi pisos de lloguer més barats que els de Sabadell Lloguer Social, però diu que les característiques no són les mateixes. Els pisos, malgrat les queixes en algunes promocions per mala construcció, són nous i tenen consergeria. Manau assegura que amb els canvis de condicions, qui trobi un pis més barat, rebrà la seva fiança i podrà marxar sense més. Fins ara eren penalitzats amb un mes de lloguer sense retornar per cada any d’incompliment de contracte.
