Sabadell és el municipi del Vallès Occidental amb més expedients oberts contra grans tenidors per incomplir l’obligació legal d’oferir lloguers socials. Segons dades facilitades per la Generalitat, l’Agència Catalana de Consum té un total de 66 processos oberts contra grans propietaris d’habitatges a la ciutat (quatre casos més que a Terrassa). Pel que fa a la comarca, s’han imposat en un any prop d’una cinquantena de sancions per valor d’1,2 milions d’euros.
Les infraccions dels grans tenidors en matèria d’habitatge estan a l’ordre del dia. Així ho mostren les dades del primer any del programa de reforç en les inspeccions, que ha comportat un augment notable dels incompliments detectats arreu de Catalunya. Segons informa el govern, s’han posat més de 6 milions d’euros en multes a grans empreses per incompliments a la comunitat autònoma.
Si centrem el focus en el Vallès Occidental, Consum ha assolit recentment els 248 expedients oberts per incomplir amb el lloguer social, dels quals, fins al moment, n’ha resolt 49 amb sancions greus i amb multes que poden arribar als 30.000 euros. Per municipis, Sabadell, Terrassa i Rubí són els que més expedients oberts acumulen, amb 66, 64 i 29 respectivament.
Què diu la normativa?
La normativa estableix que, quan la unitat de convivència d’un habitatge es troba en risc d’exclusió, els grans tenidors han d’oferir un lloguer social abans d’interposar qualsevol demanda d’execució hipotecària o desnonament. A més, la Llei 1/2022 del 3 de març amplia aquesta protecció a tots els ocupants d’habitatges sense títol jurídic habilitant, ja sigui per haver vençut el seu contracte, per haver patit un procés de reclamació d’un deute hipotecari o per haver ocupat un habitatge buit d’una entitat financera o fons d’inversió.
Foto portada: habitatges del barri de Can Deu, en una imatge d’arxiu. Autora: Alba Garcia Barcia.
