L’inici d’obres noves a Sabadell va caure un 15 per cent durant el 2023 en comparació a l’any passat. Així es desprèn de les dades fetes públiques per l’APCE (Associació de Promotors i Constructors d’Edificis), que indiquen que a la comarca es van començar un total de 2.409 pisos i cases, mentre que l’any anterior n’havien estat 2.087.
Tenint en compte aquestes dades, la tendència és positiva a la comarca, on l’inici d’obres noves ha crescut un 15 per cent respecte a les xifres del 2022. L’augment percentual al conjunt del Vallès Occidental contrasta amb un retrocés important a les seves dues cocapitals, que han disminuït les obres d’habitatges nous un 19 per cent (Terrassa) i un 15 per cent (Sabadell).
Tot i la baixada, Sabadell continua estant entre els municipis amb més obra nova de la demarcació de Barcelona. Tant Sabadell com Terrassa se situen al ‘top 3’ del llistat, just per darrere de Barcelona, que encapçala el rànquing amb molta diferència.
Caiguda de la compra-venda d’habitatge nou
Segons l’APCE, l’habitatge nou que es va posar a la venda el 2023 a les comarques metropolitanes -incloent l’impacte del Barcelonès- tenia una superfície mitjana de 79,1 metres quadrats i costava 393.668 euros. En el cas de les cases unifamiliars, la mitjana va ser de 150 m2 i 588.253 euros, mentre que els pisos ocupaven 76,6 m2 i costaven 386.827 euros. La dada de l’habitatge mitjà al conjunt de Catalunya va ser d’un habitatge de 80,6 m2 i un cost de 365.789 euros.
Per últim, pel que fa a la compra-venda d’habitatge nou, al Vallès Occidental va caure un 28 per cent, mentre va baixar un 3 per cent tant a l’Oriental com al Maresme. En el cas de compra-venda de pisos i cases de segona propietat, hi va haver un descens generalitzat. El cas més accentuat va ser al Vallès Occidental (-20 per cent), seguit del Maresme i el Baix Llobregat, ambdues comarques amb una baixada del 14 per cent.
Foto de portada: un bloc de pisos, en una imatge d’arxiu. Autor: ACN.
