Nova tongada de dades de l’Observatori dels Centres Urbans de la Fundació Comerç Ciutadà, del que el centre de Sabadell en forma part. En els darrers set anys aquest organisme ha radiografiat l’estat de salut del sector comerç, serveis i restauració. Les tendències són constants: la restauració segueix agafant força -a Sabadell fins i tot més que a la mitjana de municipis analitzats- i els serveis com l’estètica també guanyen pes. El comerç viu un degoteig a la baixa però segueix representant gairebé la meitat dels establiments del Centre.
L’Observatori analitza els centres urbans de mitja dotzena de municipis: Sabadell, Terrassa, Sant Cugat, Granollers, Mataró i Olot. Pel que fa a Sabadell el treball de camp es va fer entre febrer i març d’aquest any en un miler d’establiments i una àrea de 8.500 metres de longitud.
Més restauració i serveis; el comerç segueix sent majoritari
Les conclusions estimen que en els darrers set anys l’oferta de restauració ha crescut un 11 per cent al centre de Sabadell, passant dels 157 als 177 locals. Pel que fa als serveis, l’increment ha estat del 7 per cent (de 258 a 276 establiments, amb especial atenció a l’estètica com perruqueries o centres d’ungles). Pel que fa al comerç pur i dur, la caiguda és del 14 per cent en aquest temps, passant de 456 a 400 establiments.
“Tenim un petit degoteig de tancaments comercials cada sis mesos”, assegura Jordi Obradors, de l’Observatori. “No obstant, el centre de Sabadell segueix sent eminentment comercial ja que gairebé la meitat dels establiments són comerços. El sector està estabilitzat”.
Obradors apunta que el subsector que més ha caigut és el d’equipament a la persona, vinculat a la moda (botigues de roba i sabateries), amb altra presència de franquícies i també de comerç per internet. “Això no vol dir que hi hagi menys oferta. Nosaltres mirem només els establiments oberts; és possible que hi hagi menys establiments però que estem igual en metres ja que el sector ha concentrat molt l’oferta en els darrers anys”, insisteix. Altres sectors com el comerç alimentari, el quotidià no alimentari o l’equipament de la llar està estable, apunta.
L’informe assenyala que l’ocupació de locals al rovell de l’ou del centre està entre el 85 i el 95 per cent: Passeig de la plaça Major, Rambla i Via Massagué. Els carrers interiors i les extensions a est i oest tenen bones dades d’ocupació també. De fet la mitjana d’ocupació del centre és del 85 per cent, és a dir, només hi un 15 per cent de locals tancats.
“Potser hem tocat sostre en restauració”
Pel que fa a la restauració, Obradors apunta que es viu un increment generalitzat d’inversors en el sector. Un increment superior a Sabadell que a la resta de ciutats de l’Observatori. “Hi ha molt moviment de capital; potser hem tocat sostre”. De fet no descarta que el sector visqui una racionalització en els propers anys.
“Potser acaben quedant els que tenen capital, una proposta de valor, el model de negoci clar i els que aportin valor afegit o un servei molt concret però dubto que hi hagi lloc per a tothom”, diu.
Dues especificats sabadellenques més: l’oferta comercial és més compacta i continua que en altres ciutats, amb una densitat de gairebé 10 establiments cada 100 metres per 7,76 establiments a la mitjana de ciutats analitzades. I segona: al centre de Sabadell es fan més compres per vianant. I és que de cada 10 persones que passen per l’àmbit en surten 15 compres, el doble que a la resta de ciutats.
“Potencial” de l’entorn del Mercat Central
En la seva línia habitual, l’Observatori dels Centres Urbans reivindica el “gran potencial” de la zona pacificada a l’entorn del Mercat Central. “Té una ocupació de locals menors que la resta malgrat que reuneix tots els elements per equiparar-s’hi; Sabadell Comerç Centre ha fet propostes al respecte a l’Ajuntament; esperem poder-les treballar”, finalitza Obradors.
Foto portada: gent passejant al Passeig de la plaça Major, al centre de Sabadell, el 27 de juny de 2024. Autor: J.d.A.
