El creatiu comunicador Juan Reyes, ambaixador de marca de la immobiliària sabadellenca Gesfime i conegut a les xarxes socials, ha fet una nova innovació, que assegura que és el primer a Espanya que fa: utilitzar la Intel·ligència Artificial per mostrar les possibilitats dels immobles que ven. “Fa dos anys que feia muntatges amb IA però fa vuit mesos em vaig posar molt fort. I estic cridant l’atenció. Estic recreant escenaris que no existeixen per presentar d’una forma atractiva al propietari les potencialitats del seu immoble, incrementar molt les visites i escurçar les vendes”.
És una recreació, reconeix i reitera, però mostra les possibilitats dels habitatges. Un “abans i un després” a la seva pàgina d’Instagram que “obre la ment tant als compradors com als venedors”. Sovint es tracta d’immobles grans, amb potencialitat, però que cal reformar. El seu mètode funciona: “Teníem una casa del centre a la venda des de feia un any. Gairebé no havíem aconseguit visites de potencials compradors. Vaig publicar un vídeo, que no és tant un abans i un després sinó pensar un estil de vida ideal per aquesta casa. Vaig ficar una família, vam mostrar el que podia donar de si i ara tenim com a 10 persones interessades en fer la visita. En un any cap; ara una desena. Un altre: un pis de cinc habitacions, gran, però mort de visites. Vaig simular totes les estances, una per una, mostrant un estil de vida, i vaig incorporar una família a dins. 10 visites més”.
Segons Reyes, no hi ha ningú a Espanya que faci el mateix. “No hi ha ningú del món immobiliari que utilitzi aquesta IA ben desenvolupada. Jo dic que utilitzo quatre intel·ligències, tres artificials i la meva intel·ligència humana. M’hi passo molt temps. Hi aboco tota la meva creativitat. I hi sumo una mica d’humor blanc, que sempre funciona i distingeix. Amb això m’han contactat persones d’Andalusia, Madrid o la resta de Catalunya molt interessats per veure com ho fem”.
En els seus vídeos, Reyes canvia el terra, modernitza la terrassa, tira les rajoles del bany, treu banyeres, unifica cuina i menjador, canvia el balcó, hi posa mobles. “I a més a més m’introdueixo dins l’escena, o introdueixo una família, i sec o els faig seure: la gent al·lucina”.
Més enllà de la curiositat, Reyes assegura que els clients de la immobiliària per a la qual treballa estan veient una aportació extra, una “atenció especial al client”, una “nova perspectiva” a l’immoble que vol vendre. “I al final funciona perquè els pisos o cases tenen més visites i es venen més ràpid”.
