-
El règim sancionador es començarà a aplicar un any i mig després d’aprovar l’ordenança.
-
L’executiu municipal espera mobilitzar una cinquantena de pisos a les zones més deprimides.
L’ajuntament de Sabadell espera verificar aquest mes de juliol la situació dels primers 53 pisos desocupats durant més de dos anys a la ciutat. Tots d’una dotzena d’entitats financeres. Un pas que habilitarà el consistori a sancionar els propietaris si no mobilitzen els habitatges en un termini de 15 dies. Les primeres sancions podrien arribar al setembre.
La història per mobilitzar els pisos buits a la ciutat és llarga i té diverses peripècies. Però a gran escala deriva de l’aprovació d’una ordenança al març de 2015, durant els darrers mesos de govern socialista (més info: ‘Aprovada l’ordenança per multar amb fins a 18.000 euros els propietaris de pisos buits‘). Ha costat posar en marxa el seu desplegament. Però ara es troba en la darrera fase.
Hem trigat més del que ens hauria agradat perquè volíem tenir un procés garantista per tenir èxit i per fer-ho calia verificar bé que els pisos estiguin realment buits”, ha assenyalat la tinenta d’alcalde de Territori i Sostenibilitat i regidora d’Habitatge, Glòria Rubio.
Des de l’aprovació de l’ordenanca fins ara, s’ha seguit tot un procés tècnic que ha fet aflorar en primera instància 53 pisos buits durant dos anys o més sense justificació a les següents zones: Torre-romeu, Can Puiggener i la zona sud (Campoamor, la Creu de Barberà, Les Termes i Espronceda). Per què en aquestes zones? Perquè van ser les que van rebre els ajusts de la Llei de Barris del govern tripartit i són les més desfavorides de la ciutat. “L’ordenança obliga a prioritzar primers aquestes zones”, ha apuntat Rubio. En clau pragmàtica, assenyala que “no podem arribar a tot arreu”.
53 primers pisos
Dels gairebé 1.500 pisos buits de grans tenidors (segons la Generalitat) a tota la ciutat, hi ha 174 en aquestes zones. I després de creuar dades i fer verificacions a través de la Policia Municipal i el servei d’Habitatge, n’han quedat 53 realment buits sense justificació durant dos anys o més. Tots d’una dotzena de grans tenidors. Segons fonts municipals, són els següents:
- SAREB: 12 habitatges
- BBVA: 8 habitatges
- Unnim: 7 habitatges
- Buildingcenter: 7 habitatges
- Bankia: 5 habitatges
- Criteria Caixaholding: 5 habitatges
- Catalunya Banc: 3 habitatges
- NCG División Grupo Inmobiliario: 2 habitatges
- Banco Santander Central Hispano: 2 habitatges
- Banc Sabadell: 1 habitatge
- Gescat Vivendes en Comercialització: 1 habitatge
Durant les properes setmanes, el consistori farà una última inspecció citant els propietaris. Si no justifiquen els motius de la desocupació del pis, se’ls girarà una taxa de 455 euros per les despeses administratives. I se’ls donarà 15 dies per mobilitzar el pis. Si no ho fan, a través de les eines municipals o les que considerin oportunes, començaran les sancions. Primer 3.000 euros. Després 6.000 euros més. I finalment 9.000 euros més. En total, 18.000 euros.
I si ni així es mobilitzen els pisos?
L’objectiu de tot plegat és fer créixer la borsa d’habitatges per afrontar l’emergència social. En el seu defecte, es sancionaran els propietaris. Si malgrat l’hipotètica sanció de 18.000 euros el pis continua buit, la tinenta d’alcalde Rubio ha obert la porta a “l’expropiació forçosa” emparant-se en la llei pel dret a l’habitatge aprovada l’any 2007 pel Parlament o per la cessió obligatòria de pisos a l’administració durant tres anys que preveu la llei 24/2015. En realitat, però, aquesta llei està suspesa de forma temporal pel Tribunal Constitucional.
