És lògic que sentim por o inquietud davant les circumstàncies que no controlem, molt més quan es tracta de dur a terme una relació contractual que impliqui que algú totalment aliè i desconegut vagi a viure a un immoble de la nostra propietat.

Els dubtes sobre la seva solvència, el seu comportament o les seves normes de convivència ens assalten i, moltes vegades, acaben per fer-nos desistir de la idea de llogar el nostre pis, suposant la pèrdua d’una rendibilitat més que necessària per a nosaltres.

Vols saber com pots deixar aquests dubtes a un costat? És molt més fàcil del que creus i, en aquesta informació, te l’expliquem.

Una assegurança de lloguer: fora pors

Una assegurança de lloguer o una assegurança d’impagament no és una cosa obligatòria que hagis d’incloure en el teu contracte de lloguer, però sí que és una eina molt valuosa, per la qual cosa és altament recomanable.

Mitjançant aquesta pòlissa, t’assegures com a arrendador la plena defensa jurídica dels teus drets respecte a l’habitatge que estàs llogant. Això implica que davant determinades actuacions de l’inquilí que contravinguin contra els teus interessos, serà l’asseguradora qui es faci responsable, de manera que sempre estaràs protegit.

No sols cobreix impagaments de rendes o subministraments, sinó que pot estendre’s a danys que es produeixin en el teu habitatge: per desgràcia, les situacions en les quals els desperfectes per mala fe (fins i tot robatoris) són incontrolables i continuen augmentant, sobretot en les comunitats amb gran demanda de lloguer estiuenc, com Andalusia, Madrid, València o Catalunya. Per això, contractar assegurances de llogater en zones de costa, en la capital o un lloguer assegurat a Barcelona garantirà la teva tranquil·litat i la cura de la teva propietat en qualsevol situació.

Però comporta molts tràmits?

No, n’hi ha prou que et posis en contacte amb qualsevol asseguradora, sigui via presencial o mitjançant Internet. La majoria d’elles ofereixen el servei d’assegurança de lloguer o assegurança d’impagament i sabran assessorar-te sobre quin és la que millor s’adapta tant a la teva propietat com a les teves exigències concretes. A més, ells s’encarreguen de buscar al llogater idoni mitjançant un estudi de viabilitat, oferint-te un plus de garantia del cobrament de les rendes i els inputs.

Avantatges de llogar amb assegurança

Assumits els riscos de llogar el teu habitatge, has de saber que contractar una assegurança de lloguer és tan beneficiós que repercutirà directament en la seva sensació de seguretat:

• En els pagaments: si el teu llogater no paga, l’assegurança es farà càrrec de les mensualitats i dels subministraments.
• Davant imprevistos: si el llogater produeix algun mal, l’assegurança es fa càrrec de les reparacions. Aquesta figura substitueix als avals o les fiances, que moltes vegades, més que solucionar, ocasionen més problemes.
• En la teva rutina: pots estar tranquil sense sentir-te incòmode reclamant pagaments. Només gaudiràs de la rendibilitat del teu immoble.

Contractar un lloguer assegurat a Barcelona o a la ciutat en la qual et trobis és una de les millors opcions pel que fa a l’eficàcia de la transacció, tant en el pla econòmic com en el de benestar personal. Deixa les inseguretats a un costat i aprofita tot el rendiment que pots obtenir del teu habitatge.