Cobrar l’impost de la plusvàlua quan el preu de venda ha estat menor que el d’adquisició és il·legal. Així ho ha declarat el Tribunal Constitucional de forma recent. La decisió provocarà canvis i afectarà de forma directa les arques municipals.
Si no hi ha guany econòmic en la venda de l’habitatge, no es pot cobrar la plusvàlua, sosté l’Alt Tribunal. Es tracta d’un fet que afecta de forma directa els ajuntaments, que gestionen aquest impost en tots els casos. Però des de la crisi econòmica hi ha centenars d’exemples en els qual s’ha venut el pis per sota del preu d’adquisició, que estarien emparats ara pel TC. Ara la normativa haurà de ser reformada, tot i que això dependrà del legislatiu espanyol via Congrés dels Diputats.
L’alcalde de Sabadell, Juli Fernàndez, ha assegurat aquest matí que els serveis jurídics municipals estan estudiant les repercussions que pot tenir aquesta decisió. Tot i així, sí ha assegurat el següent:
Fa la impressió que l’Estat vol incentivar la venda de pisos sense que li costi un duro eliminant tributs que ells no recapten. Aquesta decisió va molt bé a qui tingui interessos en el mercat immobiliari”.
La recaptació per l’Impost per la plusvàlua és mil·lionària. Per exemple, representa per a l’ajuntament de Terrassa uns sis milions anuals, segons va publicar dimecres al Diari de Terrassa. Segons el pressupost de l’ajuntament de Sabadell, es preveu ingressar aquest 2017 fins a 10 milions d’euros per aquest concepte, un 5 per cent del pressupost municipal.
Los vecinos de Arrahona Merinals afectados por la aluminosis llevamos dos meses diciendo al gobierno municipal que las plusvalias que pretende cobrar el ayuntamiento a dichos vecinos son desproporcionadas y abusivas, sin que hasta la fecha hayamos tenido respuesta por parte de ningún representante municipal.
A pesar de que podemos demostrar las perdidas en la expropiación (que no venta) de nuestras viviendas a quien corresponda, hasta ahora nadie, absolutamente nadie del gobierno municipal nos ha pedido ninguna documentación al respecto, Tampoco nos dan solución y simplemente parecen “marear la perdiz” con vaguedades como “lo estamos estudiando” “pagad y ya se os devolverá”, pero soluciones, ninguna.
Ante las noticias en toda la prensa de que el constitucional declara ilegales dichas plusvalias el gobierno municipal guarda silencio, un silencio vergonzoso que deja al borde de la miseria a gente humilde sin que parezca importarle a nadie en este gobierno tan “social” como a ellos les gusta llamarse.
Si, que decepcion.tan grande con este gobierno!!!!! Da igual quien este aquí en el Ayuntamiemto ,solo piensan en recaudar …Los.derechos de los mas desfavorecidos no cuentam!!!!!!!
Casualmente por motivos profesionales he tenido la oportunidad de cotejar estos días las ordenanzas fiscales del impuesto de plusvalías de dos ciudades vecinas: Una, Sant Cugat del Vallés, considerada entre las cinco primeras ciudades de España con mayor renta per cápita. Otra Sabadell, que ignoro el puesto que ocupa en el ranquing de ciudades por renta per cápita, pero que sin duda anda muy a la zaga de Sant Cugat. El caso es que un señor que ni siquiera vive en Sant Cugat hereda un inmueble bien conservado en pleno centro, el cual había sido el domicilio de sus padres, causantes de la herencia y sólo por ello tiene una bonificación en las ordenanzas fiscales en el pago del impuesto del 95 %. La misma situación paradójicamente y en los mismos días me la encuentro en Sabadell, un señora hereda la casa de sus padres en Can Puigjaner, padres con los cuales ya no convivía desde que se casó, de manera que la tal falta de convivencia (a diferencia de Sant Cugat) priva a esta señora del 95 % de bonificación en el pago de la Plusvalía. En ambos casos no estamos hablando de cuatro duros, sino de cantidades importantes que el sr. de Sant Cugat (pueblo rico) se ahorra gracias a la bonificación de la ordenanza fiscal y la sra de Sabadell (pueblo, no sé como calificarlo) ha de pagar. El impuesto y las escalas es el mismo en ambos casos, pero no las bonificaciones que en un pueblo rico como Sant Cugat son generosas, mientras que en Sabadell devienen confiscatorias.