La Crida per Sabadell alerta que 26 famílies de la ciutat estan a punt de ser desallotjades. Viuen ocupant des de fa anys un bloc de la SAREB a la Creu de Barberà. És l’antic ‘banc dolent’ impulsat durant la crisi econòmica per reagrupar els pitjors actius de la banca. L’Ajuntament va intentar comprar el bloc el passat estiu però no va ser possible. Les famílies volen un contracte de lloguer social però només s’ha rebut resposta positiva en tres casos. El desallotjament està previst per a principis de març.
Segons la Crida, els ocupants dels 26 habitatges poden quedar al carrer d’un dia per un altre. Una situació “alarmant” i de “gran gravetat”. Alguns han començat els tràmits perquè se’ls reconegui la seva situació vulnerable, però esperen la resolució. La formació anticapitalista exigeix al govern municipal que actuï de forma urgent. Asseguren que des del passat mes de novembre venen demanant al consistori que actuï fent de mediador amb la SAREB. “Reclamem una resolució immediata dels expedients de vulnerabilitat i una resposta habitacional digne per a les persones afectades si es trobessin sense llar”, assegura el portaveu de la Crida, Oriol Rifer. La Crida manté que s’està vulnerant el dret a l’habitatge digne.
Cortés (Habitatge): “treballem de forma discreta”
El tinent d’alcaldessa d’Habitatge, Eloi Cortés (PSC), reconeix el problema i assegura que “portem moltes mesos treballant per donar solucions”. Es tracta d’un bloc del carrer Ramon Berenguer, a la Creu de Barberà, al límit del terme amb Barberà del Vallès. Un bloc ocupat pràcticament en la seva totalitat, que es va quedar la SAREB perquè la promotora immobiliària va fer fallida fa més de 15 anys. No consta conflictivitat. Només algunes famílies tenen seguiment de serveis socials.
El passat estiu l’Ajuntament va mostrar el seu interès per comprar l’edifici, que va sortir al mercat. Hi havia un possible comprador i l’Ajuntament volia exercir el seu dret de tempteig i retracte per quedar-se el bloc i destinar-lo a habitatge públic. “Ens interessava”, assegura Cortés. Però no es va poder tancar la compra.
Ara, hi ha previst el desallotjament dels habitatges per a la primera setmana del mes de març. Segons apunta Cortés, han optat per tractar d’aconseguir lloguers socials per a les persones vulnerables. La SAREB només ha donat el sí a tres casos. El regidor manté que es busca una fórmula de lloguer social per a la resta d’ocupants, que han parlat amb la SAREB i amb la Generalitat, i demana frenar el llançament (cosa altament possible, perquè es tracta del primer) per guanyar temps i “valorar alternatives”. L’Ajuntament insisteix que s’ha fet un dispositiu específic per fer les entrevistes, valorar cada cas i que ningú quedi desatès. Cortés apunta que fins ara les gestions s’havien fet de forma “discreta”.
L’Ajuntament i la SAREB
L’any 2020 el govern municipal i la SAREB van pactar un acord de cessió de 80 habitatges del ‘banc dolent’ repartits pels set districtes de la ciutat. Els habitatges van passar al fons d’emergència municipal durant quatre anys, amb possibilitat de pròrroga quatre anys més i de compra al cap de vuit anys. L’Ajuntament va acordar el pagament d’una quota mensual a la SAREB, i a assumir part dels costos de rehabilitació. En aquell moment, el ‘banc dolent’ tenia entre 350 i 400 pisos a Sabadell, molts d’ells procedents de l’extinta Caixa Sabadell/Unnim i després del BBVA.
La SAREB o ‘banc dolent’
La SAREB va ser creada al novembre de 2012, sota l’impuls del govern de Mariano Rajoy per desvincular la promoció immobiliària del negoci bancari de les entitats rescatades, com exigia Brussel·les. La seva finalitat era absorbir amb l’aval de l’Estat els actius ruïnosos: préstecs, sòls, promocions sense acabar i pisos i cases sense compradors. Tot per vendre’ls mica en mica i anar retallant el deute.
La societat va néixer amb una valoració propera als 51.000 milions. El govern de l’època va prometre que l’operació no costaria ni un euro als contribuents. Fins i tot que hi hauria una rendibilitat del 15 per cent, segons el ministre d’Economia de l’època, Luis de Guindos. Però des del primer dia va tenir números vermells, com alertaven diversos analistes. 13 anys després, el ‘banc dolent’ segueix en vermell.
En plena emergència d’accés a l’habitatge, el govern central va decidir l’any passat transferir de forma gratuïta 40.000 habitatges i 2.400 parcel·les a l’empresa que gestiona el parc públic d’habitatge (Sepes, futura Casa 47). L’operació, de caire social, implica renunciar a recuperar prop de 6.000 milions d’euros. Des de l’any 2012 s’han amortitzat prop de 22.000 milions. La majoria de les vendes són per sota del que van costar en el seu moment. A finals de l’any 2023, el patrimoni net acumulat de SAREB era negatiu en uns 14.500 milions d’euros. Es preveu que la societat es dissolgui l’any 2027. L’operació haurà costat, segons El País, més de 16.000 milions d’euros als contribuents. “És inconcebible que una entitat pública creada per rescatar els pisos dels bancs estigui deixant a la gent al carrer”, lamenta Rifer (Crida).
