Les obres per construir 108 pisos públics de lloguer al barri de Can Gambús ronden el 10 per cent d’execució amb la finalitat d’estar acabades a finals de l’any 2027, segons ha assegurat el primer tinent d’alcaldessa i alcalde accidental, Eloi Cortés, aquest dimecres en una visita als treballs. Els dos blocs s’estan alçant entre els carrers de Malta i del Kurdistan i són la principal construcció en habitatge públic des de fa dècades.
Els treballs van començar la passada tardor i la construcció dels fonaments s’ha vist alentida per un hivern especialment plujós. “Hem tingut algun petit endarreriment a causa de les pluges però esperem recuperar la velocitat amb el muntatge de la fusta”, ha assegurat el primer tinent d’alcaldessa, Eloi Cortés. Ara estan a prop del 10 per cent de l’execució del projecte. Un dels blocs ja mostra les estructures interiors de fusta mentre que en el segon s’està treballant en les dues plantes d’aparcament.
La parcel·la té prop de 4.700 metres quadrats. Al bloc que dona al carrer de Malta s’està construint sota rasant, on hi haurà dues plantes d’aparcament. El bloc tindrà 60 pisos. Pel que fa a l’edifici del carrer del Kurdistan ja es comença a veure l’estructura de fusta. Hi haurà 48 habitatges. Els pisos tindran entre dues i tres habitacions i entre 55 i 70 metres quadrats, amb lloguers d’entre 400 i 600 euros amb un contracte de set anys prorrogables fins a 10 com a màxim. Quatre habitatges estaran adaptats per a persones amb mobilitat reduïda. Tots tenen terrassa, llum natural i ventilació creuada. Els pisos seran adjudicats entre les persones inscrites al Registre de Sol·licitants de Protecció Oficial, i seran gestionats per l’empresa pública VIMUSA. “A partir del registre i en funció de la situació de les famílies -ingressos, nombre de persones de la unitat familiar…- s’aniran assignant sobretot per ordre d’antiguitat”, ha dit Cortés.
Els dos blocs estaran units per un pati comunitari amb zones verdes i ombra. Hi haurà també 93 trasters, 123 places d’aparcaments per a cotxes, 26 per a motos, quatre locals comercials i un local comunitari.
Pisos de fusta
La sostenibilitat és un dels principals trets distintius de la promoció. Com es va fer a les promocions de la carretera de Barcelona (Centre) i de Francesc Layret (La Creu Alta), l’estructura és de fusta provinent d’Euskadi. Garanteix un millor aïllament tèrmic, amb certificació energètica A. Els edificis tindran plaques fotovoltaiques i mesures per racionalitzar l’ús d’aigua, tot segons els criteris de sostenibilitat del marc Level(s) de la Unió Europea.
L’Ajuntament inverteix 29 milions d’euros en la promoció, dels quals 3,9 venen a través dels fons europeus Next Generation. S’ha demanat un préstec de 13,25 euros a l’Institut Català de Finances.
Pla 50.000; 500 a Sabadell
La promoció de Can Gambús 2 és la més gran que s’haurà construït a la ciutat en dècades, després de les grans promocions a Can Llong de venda i lloguer a principis de segle. La crisi va aturar posteriorment la construcció d’obra pública, que només es va començar a recuperar a finals de la dècada passada, quan es van projectar i construir promocions al Centre i La Creu Alta de VIMUSA o a Can Llong per part de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.
Ara per ara, s’ha projectat i cedit un solar a Mercadona per construir 30 pisos de lloguer social amb la fundació Hàbitat 3 a canvi de gestionar un supermercat durant 70 anys al nou sector de la Roureda. El solar és un dels 12 que s’han inscrit al registre impulsat pel govern català dins de l’anomenat pla 50.000, que vol construir aquesta xifra de pisos públics abans de l’any 2030.
Sumant els pisos que es puguin fer en aquests 12 solars, n’hi haurà 460 nous, comptant tres promocions més a Can Gambús, el nou complex per a la gent gran a la Roureda i els pisos que farà la fundació de Cohabitac, que es van presentar fa algunes setmanes.
