Les obres per construir 108 habitatges de lloguer assequible al barri de Can Gambús ja han començat després d’uns mesos de demora. El projecte inclou dos edificis de nova planta que estaran situats entre els carrers de Malta i del Kurdistan. Si es compleixen els calendaris, haurien d’estar enllestits a la tardor del 2027. Segons ha detallat el consistori, la inversió total superarà els 29 milions d’euros -gairebé quatre milions procedeixen dels fons europeus Next Generation-.
L’alcaldessa de Sabadell, Marta Farrés, ha celebrat l’inici de les obres i ha posat el focus en l’ampliació del parc públic d’habitatge, una actuació que considera prioritària davant l’augment incessant dels preus. “L’habitatge és el primer focus de desigualtat a Europa. No és competència de l’Ajuntament, però és un problema que interpel·la a totes les administracions: tenim gent treballadora que no pot accedir a un habitatge digne”, ha exposat.
La nova promoció estarà ubicada en una parcel·la de 4.681 m² a tocar del parc de Can Gambús. Estarà divida en dos blocs, un de 60 habitatges i un de 48. Els pisos tindran dos o tres habitacions i una superfície d’entre 55 i 70 m². En aquest sentit, el director tècnic de VIMUSA, David Onieva, ha remarcat que tots disposaran de terrassa, un fet que permetrà l’entrada d’una gran quantitat de llum natural.
El projecte incorpora també un pati comunitari de 2.500 m², que disposarà de zones verdes i espais d’ombra, així com 93 trasters, 123 places d’aparcament per a cotxes, 26 per a motos, quatre locals comercials i un local comunitari. “Són edificis dissenyats amb criteris de sostenibilitat i baix impacte ambiental. Hem buscat que tinguin el menor consum energètic possible”, ha assegurat Farrés. “Que sigui habitatge de protecció oficial no vol dir que no sigui de qualitat”, ha afegit.
Pel que fa als preus, oscil·laran entre els 400 i els 650 euros mensuals -sense comptar trasters i aparcaments-. Les persones que vulguin viure en un dels pisos hauran d’apuntar-se abans al registre de sol·licitants d’HPO de VIMUSA. Cal destacar, però, que l’adjudicació es farà per antiguitat. Segons dades municipals, actualment hi ha uns 3.200 veïns a la llista d’espera per accedir a un habitatge de lloguer protegit a la ciutat.
I els serveis?
Manuel Navas, president de la Federació d’Associacions Veïnals (FAV), ha posat sobre la taula la necessitat de dotar Can Gambús de més serveis: educació, sanitat i mobilitat. L’activista ha recordat el cas de Can Llong, on es va començar a construir edificis sense planificar els equipaments. Farrés ha assegurat que s’estudien millores per reforçar la connexió de la zona amb la xarxa d’autobusos de la TUS i que equipaments com el CAP dels Merinals es podria dimensionar en cas que fos necessari.
Finançament
Can Gambús 2 és una de les grans apostes de Sabadell en termes pressupostaris. El projecte suposa una inversió de 29 milions d’euros, finançada principalment pel consistori. Per fer front a aquestes quantitats, s’ha demanat un finançament via crèdit de 13,25 milions d’euros a l’Institut Català de Finances. També es compta amb l’ajuda de 3,9 milions d’euros dels fons europeus. “Els ajuntaments no podem sols. Necessitem polítiques coordinades”, ha insistit l’alcaldessa.
Altres projectes similars, en canvi, es troben a l’espera que el govern Illa mogui fitxa amb el pla per construir 50.000 habitatges a tot Catalunya. És el cas, per exemple, del Complex Roureda, que s’espera que pugui rebre finançament de la Generalitat. També opten a formar part d’aquesta iniciativa dos solars més de Can Gambús, on la construcció es realitzaria a través de SBD Lloguer Social, i tres més als barris de la Roureda, Covadonga i Gràcia, que sortirien a concurs perquè un tercer desenvolupés promocions de protecció oficial.
