L’Ajuntament destinarà prop de 28 milions d’euros a construir 150 pisos públics a la zona nord de Sabadell, en concret, al barri de la Roureda. Un centenar configurarà un nou complex per a la gent gran, el quart de la ciutat, i la cinquantena restant seran de lloguer públic. Es tracta de la primera fase de l’actuació urbanística a l’entrada nord de Sabadell des de la Ronda Oest. L’alcaldessa de Sabadell, Marta Farrés, i bona part del seu govern han presentat l’avantprojecte al veïnat del barri en una trobada al pati de l’escola Roureda.
L’operació forma part del Pla d’Habitatge que preveu construir mig miler de pisos públics en els propers anys i és la major aportació de l’actual executiu socialista, ja que aquests 150 pisos no estaven previstos anteriorment i Farrés s’hi va comprometre en campanya electoral.
La primera pedra es posarà l’any 2023 i abans s’ha de fer tot el tràmit urbanístic pertinent. Però la trobada amb el veïnat ha servit per presentar l’operació, que abasta tres hectàrees de terreny (l’equivalent a tres camps de futbol). Una tercera part seran edificis (els 100 del complex i 50 de lloguer) i dues hectàrees es destinaran a places, jardins i zones verdes. De tot plegat en sortirà una reorganització de la zona que hi ha entre el camp de futbol de la Roureda i la Ronda Oest, ara un sot amb un gran desnivell.
Un centenar de places en un nou complex de gent gran
“Serà un guany espectacular”, ha assegurat en declaracions als mitjans Farrés, qui defensa el “model propi” de complexos de gent gran. “El complex de gent gran de la Roureda serà la joia de la corona del pla d’habitatge”, ha assegurat. Sabadell té tres complexos similars: Sol i Padrís, Alexandra i Parc Central i fa les primeres passes pel quart. Es tracta de pisos que, amb unes superfícies d’entre 50 i 70 metres i per un preu d’entre 277 i 455 euros mensuals, tenen inclòs el lloguer i altres serveis com consergeria, neteja i consums. Estan destinats a gent gran sense propietats o propietaris amb un habitatge no adaptat que cedeixin el seu a VIMUSA per posar-los a lloguer. Però també es reservarà algun habitatge per entitats del tercer sector com es va fer anteriorment al Parc Central amb CIPO. En tot cas, es concretarà més endavant, ha apuntat Farrés.
El complex estarà format per dos edificis. L’operació compta amb mig centenar d’habitatges més de lloguer, en un altre edifici de nova construcció. La primera fase de l’operació, una mena de Pla Parcial entre La Roureda i Ca n’Ustrell, costarà 27,8 milions d’euros que aportarà VIMUSA. Es busca també finançament extern, ja sigui a través del Banc Central d’Inversions o l’Institut Català de Finances, a més de subvencions, segons ha exposat el regidor d’Habitatge, Eloi Cortés.
Per una segona fase, fora del que es tramitarà ara, queda la construcció de quatre blocs més, amb 230 habitatges en total més.
528 habitatges de lloguer públic
La resta del Pla d’Habitatge preveu dues promocions més petites, 21 pisos al Centre (les obres ja han començat), 32 habitatges a La Creu Alta i quatre promocions de 325 pisos en total a Can Gambús. Totes seran de lloguer ja que l’Ajuntament va decidir fa alguns anys donar carpetada a la construcció d’habitatge de venda.
Més informació:
Foto portada: solar on es faran els pisos a la Roureda. Autor: M.Centella.
